RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · domy na predaj
Favorite
TOPOĽČANY – 7 – izb. dom / lokalita Pod Kalváriou / IHNEĎ voľný / pozemok 1.156 m2 / predaj
calendar_month30 dní na trhu

TOPOĽČANY – 7 – izb. dom / lokalita Pod Kalváriou / IHNEĎ voľný / pozemok 1.156 m2 / predaj

259 000 €

518 €/m²
location_on

-, Topoľčany

homeRodinný domna Predaj•500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

894 473 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 789 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 810 €

Ročný príjem z nájmu

33 720 €

ROIinfo

13.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 2 810 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €2 810 €33 720 €13.02%———
Rok 1280 756 €3 021 €36 252 €12.91%21 756 €33 720 €21.4%
Rok 2304 340 €3 247 €38 964 €12.8%45 340 €69 972 €44.5%
Rok 3329 904 €3 491 €41 892 €12.7%70 904 €108 936 €69.4%
Rok 4357 616 €3 753 €45 036 €12.59%98 616 €150 828 €96.3%
Rok 5387 656 €4 034 €48 408 €12.49%128 656 €195 864 €125.3%
Rok 6420 219 €4 337 €52 044 €12.38%161 219 €244 272 €156.6%
Rok 7455 517 €4 662 €55 944 €12.28%196 517 €296 316 €190.3%
Rok 8493 781 €5 012 €60 144 €12.18%234 781 €352 260 €226.7%
Rok 9535 258 €5 387 €64 644 €12.08%276 258 €412 404 €265.9%
Rok 10580 220 €5 791 €69 492 €11.98%321 220 €477 048 €308.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOPOĽČANY – 7 – izb. dom / lokalita Pod Kalváriou / IHNEĎ voľný / pozemok 1.156 m2 / predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát