RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3izbový byt v meste Gbely
calendar_month29 dní na trhu

Na predaj 3izbový byt v meste Gbely

89 500 €

1 226 €/m²
location_on

Učňovská 699, Gbely

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 226 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

365 €

Ročný príjem z nájmu

4 380 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 500 €, nájmu 365 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 500 €365 €4 380 €4.89%
Rok 197 018 €392 €4 704 €4.85%7 518 €4 380 €13.3%
Rok 2105 168 €422 €5 064 €4.82%15 668 €9 084 €27.7%
Rok 3114 002 €453 €5 436 €4.77%24 502 €14 148 €43.2%
Rok 4123 578 €487 €5 844 €4.73%34 078 €19 584 €60%
Rok 5133 958 €524 €6 288 €4.69%44 458 €25 428 €78.1%
Rok 6145 211 €563 €6 756 €4.65%55 711 €31 716 €97.7%
Rok 7157 408 €606 €7 272 €4.62%67 908 €38 472 €118.9%
Rok 8170 631 €651 €7 812 €4.58%81 131 €45 744 €141.8%
Rok 9184 964 €700 €8 400 €4.54%95 464 €53 556 €166.5%
Rok 10200 501 €752 €9 024 €4.5%111 001 €61 956 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3izbový byt v meste Gbely

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.