RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou na rekonštrukciu
calendar_month54 dní na trhu

PREDAJ - 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou na rekonštrukciu

113 500 €

1 261 €/m²
location_on

Šurany, Šurany

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 261 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 988 €

ROIinfo

6.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 500 €, nájmu 582,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 500 €582 €6 984 €6.15%
Rok 1123 034 €626 €7 512 €6.11%9 534 €6 984 €14.6%
Rok 2133 369 €673 €8 076 €6.06%19 869 €14 496 €30.3%
Rok 3144 572 €723 €8 676 €6%31 072 €22 572 €47.3%
Rok 4156 716 €778 €9 336 €5.96%43 216 €31 248 €65.6%
Rok 5169 880 €836 €10 032 €5.91%56 380 €40 584 €85.4%
Rok 6184 150 €899 €10 788 €5.86%70 650 €50 616 €106.8%
Rok 7199 619 €966 €11 592 €5.81%86 119 €61 404 €130%
Rok 8216 386 €1 039 €12 468 €5.76%102 886 €72 996 €155%
Rok 9234 563 €1 116 €13 392 €5.71%121 063 €85 464 €182%
Rok 10254 266 €1 200 €14 400 €5.66%140 766 €98 856 €211.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou na rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.