RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Novostavba 4,5i rodinný dom - Rajecké Teplice
calendar_month29 dní na trhu

BOSEN | Novostavba 4,5i rodinný dom - Rajecké Teplice

319 000 €

2 454 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 986 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

904 €

Ročný príjem z nájmu

10 842 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 903,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €904 €10 848 €3.4%
Rok 1345 796 €971 €11 652 €3.37%26 796 €10 848 €11.8%
Rok 2374 843 €1 044 €12 528 €3.34%55 843 €22 500 €24.6%
Rok 3406 330 €1 122 €13 464 €3.31%87 330 €35 028 €38.4%
Rok 4440 461 €1 207 €14 484 €3.29%121 461 €48 492 €53.3%
Rok 5477 460 €1 297 €15 564 €3.26%158 460 €62 976 €69.4%
Rok 6517 567 €1 394 €16 728 €3.23%198 567 €78 540 €86.9%
Rok 7561 042 €1 499 €17 988 €3.21%242 042 €95 268 €105.7%
Rok 8608 170 €1 611 €19 332 €3.18%289 170 €113 256 €126.2%
Rok 9659 256 €1 732 €20 784 €3.15%340 256 €132 588 €148.2%
Rok 10714 634 €1 862 €22 344 €3.13%395 634 €153 372 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Novostavba 4,5i rodinný dom - Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.