RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Novostavba 4,5i rodinný dom - Rajecké Teplice
calendar_month74 dní na trhu
-10 000 €

BOSEN | Novostavba 4,5i rodinný dom - Rajecké Teplice

309 000 €

2 377 €/m²
location_on

Veterná, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

293 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 258 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

904 €

Ročný príjem z nájmu

10 845 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 903,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €904 €10 848 €3.51%
Rok 1334 956 €972 €11 664 €3.48%25 956 €10 848 €11.9%
Rok 2363 092 €1 044 €12 528 €3.45%54 092 €22 512 €24.8%
Rok 3393 592 €1 123 €13 476 €3.42%84 592 €35 040 €38.7%
Rok 4426 654 €1 207 €14 484 €3.39%117 654 €48 516 €53.8%
Rok 5462 493 €1 297 €15 564 €3.37%153 493 €63 000 €70.1%
Rok 6501 342 €1 395 €16 740 €3.34%192 342 €78 564 €87.7%
Rok 7543 455 €1 499 €17 988 €3.31%234 455 €95 304 €106.7%
Rok 8589 105 €1 612 €19 344 €3.28%280 105 €113 292 €127.3%
Rok 9638 590 €1 733 €20 796 €3.26%329 590 €132 636 €149.6%
Rok 10692 231 €1 863 €22 356 €3.23%383 231 €153 432 €173.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Novostavba 4,5i rodinný dom - Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.