RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt na 31. poschodí v Eurovea Tower
calendar_month29 dní na trhu

2-izbový byt na 31. poschodí v Eurovea Tower

477 000 €

8 085 €/m²
location_on

Pribinova, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

889 €

Ročný príjem z nájmu

10 665 €

ROIinfo

2.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 477 000 €, nájmu 888,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz477 000 €889 €10 668 €2.24%
Rok 1517 068 €955 €11 460 €2.22%40 068 €10 668 €10.6%
Rok 2560 502 €1 027 €12 324 €2.2%83 502 €22 128 €22.1%
Rok 3607 584 €1 104 €13 248 €2.18%130 584 €34 452 €34.6%
Rok 4658 621 €1 187 €14 244 €2.16%181 621 €47 700 €48.1%
Rok 5713 945 €1 276 €15 312 €2.14%236 945 €61 944 €62.7%
Rok 6773 916 €1 372 €16 464 €2.13%296 916 €77 256 €78.4%
Rok 7838 925 €1 474 €17 688 €2.11%361 925 €93 720 €95.5%
Rok 8909 395 €1 585 €19 020 €2.09%432 395 €111 408 €114%
Rok 9985 784 €1 704 €20 448 €2.07%508 784 €130 428 €134%
Rok 101 068 590 €1 832 €21 984 €2.06%591 590 €150 876 €155.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na 31. poschodí v Eurovea Tower

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.