RealTracker Slovakia
Favorite
2 garsónka s veľkou loggiou pri jazere Draždiak na ulici Znievska
calendar_month29 dní na trhu

2 garsónka s veľkou loggiou pri jazere Draždiak na ulici Znievska

199 000 €

4 628 €/m²
location_on

Znievska, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 870 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 509 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 397 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 616,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €616 €7 392 €3.71%
Rok 1215 716 €663 €7 956 €3.69%16 716 €7 392 €12.1%
Rok 2233 836 €712 €8 544 €3.65%34 836 €15 348 €25.2%
Rok 3253 478 €766 €9 192 €3.63%54 478 €23 892 €39.4%
Rok 4274 771 €823 €9 876 €3.59%75 771 €33 084 €54.7%
Rok 5297 851 €885 €10 620 €3.57%98 851 €42 960 €71.3%
Rok 6322 871 €951 €11 412 €3.53%123 871 €53 580 €89.2%
Rok 7349 992 €1 023 €12 276 €3.51%150 992 €64 992 €108.5%
Rok 8379 391 €1 099 €13 188 €3.48%180 391 €77 268 €129.5%
Rok 9411 260 €1 182 €14 184 €3.45%212 260 €90 456 €152.1%
Rok 10445 806 €1 270 €15 240 €3.42%246 806 €104 640 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 garsónka s veľkou loggiou pri jazere Draždiak na ulici Znievska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.