RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Polyfunkčný objekt Košice-Staré Mesto
calendar_month29 dní na trhu

Polyfunkčný objekt Košice-Staré Mesto

990 000 €

990 €/m²
location_on

Námestie L. Novomeského, Košice I - Staré Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•1000 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 391 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 392 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

10 000 €

Ročný príjem z nájmu

120 000 €

ROIinfo

12.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 10 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €10 000 €120 000 €12.12%———
Rok 11 073 160 €10 750 €129 000 €12.02%83 160 €120 000 €20.5%
Rok 21 163 305 €11 556 €138 672 €11.92%173 305 €249 000 €42.7%
Rok 31 261 023 €12 423 €149 076 €11.82%271 023 €387 672 €66.5%
Rok 41 366 949 €13 355 €160 260 €11.72%376 949 €536 748 €92.3%
Rok 51 481 773 €14 356 €172 272 €11.63%491 773 €697 008 €120.1%
Rok 61 606 242 €15 433 €185 196 €11.53%616 242 €869 280 €150.1%
Rok 71 741 166 €16 590 €199 080 €11.43%751 166 €1 054 476 €182.4%
Rok 81 887 424 €17 835 €214 020 €11.34%897 424 €1 253 556 €217.3%
Rok 92 045 968 €19 172 €230 064 €11.24%1 055 968 €1 467 576 €254.9%
Rok 102 217 829 €20 610 €247 320 €11.15%1 227 829 €1 697 640 €295.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt Košice-Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát