RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Predaj zabehnutej siete 3 bezdotykových autoumyvární
calendar_month83 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Predaj zabehnutej siete 3 bezdotykových autoumyvární

600 000 €

3 000 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj200
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

661 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 306 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 509 €

Ročný príjem z nájmu

30 108 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 2 508,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €2 509 €30 108 €5.02%
Rok 1650 400 €2 697 €32 364 €4.98%50 400 €30 108 €13.4%
Rok 2705 034 €2 899 €34 788 €4.93%105 034 €62 472 €27.9%
Rok 3764 256 €3 117 €37 404 €4.89%164 256 €97 260 €43.6%
Rok 4828 454 €3 351 €40 212 €4.85%228 454 €134 664 €60.5%
Rok 5898 044 €3 602 €43 224 €4.81%298 044 €174 876 €78.8%
Rok 6973 480 €3 872 €46 464 €4.77%373 480 €218 100 €98.6%
Rok 71 055 252 €4 163 €49 956 €4.73%455 252 €264 564 €120%
Rok 81 143 893 €4 475 €53 700 €4.69%543 893 €314 520 €143.1%
Rok 91 239 980 €4 810 €57 720 €4.65%639 980 €368 220 €168%
Rok 101 344 139 €5 171 €62 052 €4.62%744 139 €425 940 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Predaj zabehnutej siete 3 bezdotykových autoumyvární

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.