RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 3 izbový ZARIADENÝ BYT *BALKÓN* LODŽIA* KLIMATIZÁCIA* Komárnicka ulica– RUŽINOV
calendar_month75 dní na trhu

REZERVOVANÉ 3 izbový ZARIADENÝ BYT *BALKÓN* LODŽIA* KLIMATIZÁCIA* Komárnicka ulica– RUŽINOV

255 000 €

4 113 €/m²
location_on

Komárnická, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 812 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 255 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 605 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 800,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €800 €9 600 €3.76%
Rok 1276 420 €860 €10 320 €3.73%21 420 €9 600 €12.2%
Rok 2299 639 €925 €11 100 €3.7%44 639 €19 920 €25.3%
Rok 3324 809 €994 €11 928 €3.67%69 809 €31 020 €39.5%
Rok 4352 093 €1 069 €12 828 €3.64%97 093 €42 948 €54.9%
Rok 5381 669 €1 149 €13 788 €3.61%126 669 €55 776 €71.5%
Rok 6413 729 €1 235 €14 820 €3.58%158 729 €69 564 €89.5%
Rok 7448 482 €1 328 €15 936 €3.55%193 482 €84 384 €109%
Rok 8486 155 €1 428 €17 136 €3.52%231 155 €100 320 €130%
Rok 9526 992 €1 535 €18 420 €3.5%271 992 €117 456 €152.7%
Rok 10571 259 €1 650 €19 800 €3.47%316 259 €135 876 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 3 izbový ZARIADENÝ BYT *BALKÓN* LODŽIA* KLIMATIZÁCIA* Komárnicka ulica– RUŽINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.