Tornaszentjakab - 3 izbový gazdovský dom, pôvodný stav
16 000 €
160 €/m²
location_on
Maďarsko, Maďarsko
homeRodinný domna Predaj•100 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
215 227 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 152 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 16 000 €, nájmu 580 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
16 000 €
580 €
6 960 €
43.5%
—
—
—
Rok 1
17 344 €
624 €
7 488 €
43.17%
1 344 €
6 960 €
51.9%
Rok 2
18 801 €
670 €
8 040 €
42.76%
2 801 €
14 448 €
107.8%
Rok 3
20 380 €
721 €
8 652 €
42.45%
4 380 €
22 488 €
167.9%
Rok 4
22 092 €
775 €
9 300 €
42.1%
6 092 €
31 140 €
232.7%
Rok 5
23 948 €
833 €
9 996 €
41.74%
7 948 €
40 440 €
302.4%
Rok 6
25 959 €
895 €
10 740 €
41.37%
9 959 €
50 436 €
377.5%
Rok 7
28 140 €
962 €
11 544 €
41.02%
12 140 €
61 176 €
458.2%
Rok 8
30 504 €
1 034 €
12 408 €
40.68%
14 504 €
72 720 €
545.1%
Rok 9
33 066 €
1 112 €
13 344 €
40.36%
17 066 €
85 128 €
638.7%
Rok 10
35 844 €
1 195 €
14 340 €
40.01%
19 844 €
98 472 €
739.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Tornaszentjakab - 3 izbový gazdovský dom, pôvodný stav