RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s balkónom
calendar_month1041 dní na trhu

2 izbový byt s balkónom

118 000 €

1 788 €/m²
location_on

Streďanská, Topoľčany

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 981 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

660 €

Ročný príjem z nájmu

7 920 €

ROIinfo

6.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 660 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €660 €7 920 €6.71%
Rok 1127 912 €710 €8 520 €6.66%9 912 €7 920 €15.1%
Rok 2138 657 €763 €9 156 €6.6%20 657 €16 440 €31.4%
Rok 3150 304 €820 €9 840 €6.55%32 304 €25 596 €49.1%
Rok 4162 929 €881 €10 572 €6.49%44 929 €35 436 €68.1%
Rok 5176 615 €948 €11 376 €6.44%58 615 €46 008 €88.7%
Rok 6191 451 €1 019 €12 228 €6.39%73 451 €57 384 €110.9%
Rok 7207 533 €1 095 €13 140 €6.33%89 533 €69 612 €134.9%
Rok 8224 966 €1 177 €14 124 €6.28%106 966 €82 752 €160.8%
Rok 9243 863 €1 265 €15 180 €6.22%125 863 €96 876 €188.8%
Rok 10264 347 €1 360 €16 320 €6.17%146 347 €112 056 €219%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.