Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
22 900 €
Priemerná cena za m² v oblasti
573 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 9 900 €, nájmu 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
9 900 €
200 €
2 400 €
24.24%
—
—
—
Rok 1
10 732 €
215 €
2 580 €
24.04%
832 €
2 400 €
32.6%
Rok 2
11 633 €
231 €
2 772 €
23.83%
1 733 €
4 980 €
67.8%
Rok 3
12 610 €
248 €
2 976 €
23.6%
2 710 €
7 752 €
105.7%
Rok 4
13 669 €
267 €
3 204 €
23.44%
3 769 €
10 728 €
146.4%
Rok 5
14 818 €
287 €
3 444 €
23.24%
4 918 €
13 932 €
190.4%
Rok 6
16 062 €
309 €
3 708 €
23.09%
6 162 €
17 376 €
237.8%
Rok 7
17 412 €
332 €
3 984 €
22.88%
7 512 €
21 084 €
288.8%
Rok 8
18 874 €
357 €
4 284 €
22.7%
8 974 €
25 068 €
343.9%
Rok 9
20 460 €
383 €
4 596 €
22.46%
10 560 €
29 352 €
403.2%
Rok 10
22 178 €
412 €
4 944 €
22.29%
12 278 €
33 948 €
466.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NOVÁ CENA 9 900,-€ Na predaj mobilný domček – Jovsa