RealTracker Slovakia
Favorite
(REZERVOVANÉ)ZARIADENÝ, ZREKONŠTROVANÝ 2 IZBOVÝ BYT, HLINY 2 (BULVÁR), UL. J.FÁNDLYHO, 62m²
calendar_month29 dní na trhu

(REZERVOVANÉ)ZARIADENÝ, ZREKONŠTROVANÝ 2 IZBOVÝ BYT, HLINY 2 (BULVÁR), UL. J.FÁNDLYHO, 62m²

220 000 €

3 548 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 231 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

741 €

Ročný príjem z nájmu

8 889 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 740,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €741 €8 892 €4.04%
Rok 1238 480 €796 €9 552 €4.01%18 480 €8 892 €12.4%
Rok 2258 512 €856 €10 272 €3.97%38 512 €18 444 €25.9%
Rok 3280 227 €920 €11 040 €3.94%60 227 €28 716 €40.4%
Rok 4303 766 €989 €11 868 €3.91%83 766 €39 756 €56.1%
Rok 5329 283 €1 063 €12 756 €3.87%109 283 €51 624 €73.1%
Rok 6356 943 €1 143 €13 716 €3.84%136 943 €64 380 €91.5%
Rok 7386 926 €1 229 €14 748 €3.81%166 926 €78 096 €111.4%
Rok 8419 428 €1 321 €15 852 €3.78%199 428 €92 844 €132.9%
Rok 9454 659 €1 420 €17 040 €3.75%234 659 €108 696 €156.1%
Rok 10492 851 €1 527 €18 324 €3.72%272 851 €125 736 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

(REZERVOVANÉ)ZARIADENÝ, ZREKONŠTROVANÝ 2 IZBOVÝ BYT, HLINY 2 (BULVÁR), UL. J.FÁNDLYHO, 62m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.