RealTracker Slovakia
Favorite
Prenájom 2-izbového bytu s loggiou, pivnicou a klimatizáciou
calendar_month29 dní na trhu

Prenájom 2-izbového bytu s loggiou, pivnicou a klimatizáciou

295 000 €

3 073 €/m²
location_on

Jánovce, Jánovce

homeRodinný domna Predaj96
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 319 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

876 €

Ročný príjem z nájmu

10 518 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 876,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €876 €10 512 €3.56%
Rok 1319 780 €942 €11 304 €3.53%24 780 €10 512 €12%
Rok 2346 642 €1 013 €12 156 €3.51%51 642 €21 816 €24.9%
Rok 3375 759 €1 089 €13 068 €3.48%80 759 €33 972 €38.9%
Rok 4407 323 €1 171 €14 052 €3.45%112 323 €47 040 €54%
Rok 5441 538 €1 258 €15 096 €3.42%146 538 €61 092 €70.4%
Rok 6478 628 €1 353 €16 236 €3.39%183 628 €76 188 €88.1%
Rok 7518 832 €1 454 €17 448 €3.36%223 832 €92 424 €107.2%
Rok 8562 414 €1 563 €18 756 €3.33%267 414 €109 872 €127.9%
Rok 9609 657 €1 680 €20 160 €3.31%314 657 €128 628 €150.3%
Rok 10660 868 €1 806 €21 672 €3.28%365 868 €148 788 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenájom 2-izbového bytu s loggiou, pivnicou a klimatizáciou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.