RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový moderný bungalov Tomášove
calendar_month74 dní na trhu

4-izbový moderný bungalov Tomášove

315 000 €

2 932 €/m²
location_on

Okružná, Tomášov

homeRodinný domna Predaj107.43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

303 293 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 823 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 056 €

Ročný príjem z nájmu

12 671 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 1 055,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €1 056 €12 672 €4.02%
Rok 1341 460 €1 135 €13 620 €3.99%26 460 €12 672 €12.4%
Rok 2370 143 €1 220 €14 640 €3.96%55 143 €26 292 €25.9%
Rok 3401 235 €1 312 €15 744 €3.92%86 235 €40 932 €40.4%
Rok 4434 938 €1 410 €16 920 €3.89%119 938 €56 676 €56.1%
Rok 5471 473 €1 516 €18 192 €3.86%156 473 €73 596 €73%
Rok 6511 077 €1 630 €19 560 €3.83%196 077 €91 788 €91.4%
Rok 7554 007 €1 752 €21 024 €3.79%239 007 €111 348 €111.2%
Rok 8600 544 €1 883 €22 596 €3.76%285 544 €132 372 €132.7%
Rok 9650 990 €2 024 €24 288 €3.73%335 990 €154 968 €155.9%
Rok 10705 673 €2 176 €26 112 €3.7%390 673 €179 256 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový moderný bungalov Tomášove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.