RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaný dom so štýlovým interiérom
calendar_month74 dní na trhu
-18 200 €

Zrekonštruovaný dom so štýlovým interiérom

279 800 €

2 544 €/m²
location_on

Poštová, Bernolákovo

homeRodinný domna Predaj110
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 937 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 418 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

935 €

Ročný príjem z nájmu

11 220 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 800 €, nájmu 935 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 800 €935 €11 220 €4.01%
Rok 1303 303 €1 005 €12 060 €3.98%23 503 €11 220 €12.4%
Rok 2328 781 €1 081 €12 972 €3.95%48 981 €23 280 €25.8%
Rok 3356 398 €1 162 €13 944 €3.91%76 598 €36 252 €40.3%
Rok 4386 336 €1 249 €14 988 €3.88%106 536 €50 196 €56%
Rok 5418 788 €1 342 €16 104 €3.85%138 988 €65 184 €73%
Rok 6453 966 €1 443 €17 316 €3.81%174 166 €81 288 €91.3%
Rok 7492 099 €1 551 €18 612 €3.78%212 299 €98 604 €111.1%
Rok 8533 436 €1 668 €20 016 €3.75%253 636 €117 216 €132.5%
Rok 9578 244 €1 793 €21 516 €3.72%298 444 €137 232 €155.7%
Rok 10626 817 €1 927 €23 124 €3.69%347 017 €158 748 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný dom so štýlovým interiérom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.