RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izb. byt, garáž, tehlová bytovka, Clementisova ul., Nitra
calendar_month29 dní na trhu

Na predaj 3-izb. byt, garáž, tehlová bytovka, Clementisova ul., Nitra

215 000 €

2 986 €/m²
location_on

Clementisova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 135 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 544 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 588 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 799,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €799 €9 588 €4.46%
Rok 1233 060 €859 €10 308 €4.42%18 060 €9 588 €12.9%
Rok 2252 637 €923 €11 076 €4.38%37 637 €19 896 €26.8%
Rok 3273 859 €993 €11 916 €4.35%58 859 €30 972 €41.8%
Rok 4296 863 €1 067 €12 804 €4.31%81 863 €42 888 €58%
Rok 5321 799 €1 147 €13 764 €4.28%106 799 €55 692 €75.6%
Rok 6348 830 €1 233 €14 796 €4.24%133 830 €69 456 €94.6%
Rok 7378 132 €1 326 €15 912 €4.21%163 132 €84 252 €115.1%
Rok 8409 895 €1 425 €17 100 €4.17%194 895 €100 164 €137.2%
Rok 9444 326 €1 532 €18 384 €4.14%229 326 €117 264 €161.2%
Rok 10481 650 €1 647 €19 764 €4.1%266 650 €135 648 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izb. byt, garáž, tehlová bytovka, Clementisova ul., Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.