RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Zrekonštruovaný - zariadený 3-izbový byt v centre SNV , tichá lokalita
calendar_month29 dní na trhu

Zrekonštruovaný - zariadený 3-izbový byt v centre SNV , tichá lokalita

160 000 €

2 353 €/m²
location_on

Rázusova, Spišská Nová Ves

apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 086 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

519 €

Ročný príjem z nájmu

6 226 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 518,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €519 €6 228 €3.89%———
Rok 1173 440 €558 €6 696 €3.86%13 440 €6 228 €12.3%
Rok 2188 009 €600 €7 200 €3.83%28 009 €12 924 €25.6%
Rok 3203 802 €645 €7 740 €3.8%43 802 €20 124 €40%
Rok 4220 921 €693 €8 316 €3.76%60 921 €27 864 €55.5%
Rok 5239 478 €745 €8 940 €3.73%79 478 €36 180 €72.3%
Rok 6259 595 €801 €9 612 €3.7%99 595 €45 120 €90.4%
Rok 7281 401 €861 €10 332 €3.67%121 401 €54 732 €110.1%
Rok 8305 038 €925 €11 100 €3.64%145 038 €65 064 €131.3%
Rok 9330 661 €995 €11 940 €3.61%170 661 €76 164 €154.3%
Rok 10358 437 €1 069 €12 828 €3.58%198 437 €88 104 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný - zariadený 3-izbový byt v centre SNV , tichá lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát