RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom v Partizánskom s pozemkom 521m2
calendar_month75 dní na trhu
-5 000 €

Na predaj rodinný dom v Partizánskom s pozemkom 521m2

265 000 €

1 755 €/m²
location_on

Partizánske, Partizánske

homeRodinný domna Predaj151
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 677 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 481 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 604 €

Ročný príjem z nájmu

19 253 €

ROIinfo

7.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 1 604,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €1 604 €19 248 €7.26%
Rok 1287 260 €1 725 €20 700 €7.21%22 260 €19 248 €15.7%
Rok 2311 390 €1 854 €22 248 €7.14%46 390 €39 948 €32.6%
Rok 3337 547 €1 993 €23 916 €7.09%72 547 €62 196 €50.8%
Rok 4365 900 €2 143 €25 716 €7.03%100 900 €86 112 €70.6%
Rok 5396 636 €2 303 €27 636 €6.97%131 636 €111 828 €91.9%
Rok 6429 954 €2 476 €29 712 €6.91%164 954 €139 464 €114.9%
Rok 7466 070 €2 662 €31 944 €6.85%201 070 €169 176 €139.7%
Rok 8505 220 €2 861 €34 332 €6.8%240 220 €201 120 €166.5%
Rok 9547 658 €3 076 €36 912 €6.74%282 658 €235 452 €195.5%
Rok 10593 661 €3 307 €39 684 €6.68%328 661 €272 364 €226.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v Partizánskom s pozemkom 521m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.