RealTracker Slovakia
Favorite
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 2i byt s predzahrádkou v obci Kostolište. REZERVOVANÝ!
calendar_month25 dní na trhu

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 2i byt s predzahrádkou v obci Kostolište. REZERVOVANÝ!

175 090 €

3 302 €/m²
location_on

Borová ulica, Kostolište

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 031 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 529 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 090 €, nájmu 710,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 090 €711 €8 532 €4.87%
Rok 1189 798 €764 €9 168 €4.83%14 708 €8 532 €13.3%
Rok 2205 741 €821 €9 852 €4.79%30 651 €17 700 €27.6%
Rok 3223 023 €883 €10 596 €4.75%47 933 €27 552 €43.1%
Rok 4241 757 €949 €11 388 €4.71%66 667 €38 148 €59.9%
Rok 5262 064 €1 020 €12 240 €4.67%86 974 €49 536 €78%
Rok 6284 078 €1 097 €13 164 €4.63%108 988 €61 776 €97.5%
Rok 7307 940 €1 179 €14 148 €4.59%132 850 €74 940 €118.7%
Rok 8333 807 €1 268 €15 216 €4.56%158 717 €89 088 €141.5%
Rok 9361 847 €1 363 €16 356 €4.52%186 757 €104 304 €166.2%
Rok 10392 242 €1 465 €17 580 €4.48%217 152 €120 660 €192.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 2i byt s predzahrádkou v obci Kostolište. REZERVOVANÝ!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.