RealTracker Slovakia
Favorite
LEGEND - 3D - Jedinečný 3i byt Veľký Lapáš, terasa, záhrada, altánok, 2x parkovacie státie, 2x pivnica
calendar_month29 dní na trhu
-6 000 €

LEGEND - 3D - Jedinečný 3i byt Veľký Lapáš, terasa, záhrada, altánok, 2x parkovacie státie, 2x pivnica

149 500 €

2 300 €/m²
location_on

Levická, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 275 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

639 €

Ročný príjem z nájmu

7 668 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 500 €, nájmu 638,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 500 €639 €7 668 €5.13%
Rok 1162 058 €687 €8 244 €5.09%12 558 €7 668 €13.5%
Rok 2175 671 €738 €8 856 €5.04%26 171 €15 912 €28.1%
Rok 3190 427 €794 €9 528 €5%40 927 €24 768 €43.9%
Rok 4206 423 €853 €10 236 €4.96%56 923 €34 296 €61%
Rok 5223 763 €917 €11 004 €4.92%74 263 €44 532 €79.5%
Rok 6242 559 €986 €11 832 €4.88%93 059 €55 536 €99.4%
Rok 7262 934 €1 060 €12 720 €4.84%113 434 €67 368 €120.9%
Rok 8285 020 €1 140 €13 680 €4.8%135 520 €80 088 €144.2%
Rok 9308 962 €1 225 €14 700 €4.76%159 462 €93 768 €169.4%
Rok 10334 915 €1 317 €15 804 €4.72%185 415 €108 468 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEGEND - 3D - Jedinečný 3i byt Veľký Lapáš, terasa, záhrada, altánok, 2x parkovacie státie, 2x pivnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.