RealTracker Slovakia
Favorite
3.izb.byt po kompletnej rekonštrukcii, 2 x loggia
calendar_month28 dní na trhu

3.izb.byt po kompletnej rekonštrukcii, 2 x loggia

179 900 €

2 306 €/m²
location_on

Cesta Mládeže, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 256 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 606 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

719 €

Ročný príjem z nájmu

8 625 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 718,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €719 €8 628 €4.8%
Rok 1195 012 €773 €9 276 €4.76%15 112 €8 628 €13.2%
Rok 2211 393 €831 €9 972 €4.72%31 493 €17 904 €27.5%
Rok 3229 150 €893 €10 716 €4.68%49 250 €27 876 €42.9%
Rok 4248 398 €960 €11 520 €4.64%68 498 €38 592 €59.5%
Rok 5269 264 €1 032 €12 384 €4.6%89 364 €50 112 €77.5%
Rok 6291 882 €1 109 €13 308 €4.56%111 982 €62 496 €97%
Rok 7316 400 €1 192 €14 304 €4.52%136 500 €75 804 €118%
Rok 8342 977 €1 282 €15 384 €4.49%163 077 €90 108 €140.7%
Rok 9371 787 €1 378 €16 536 €4.45%191 887 €105 492 €165.3%
Rok 10403 018 €1 481 €17 772 €4.41%223 118 €122 028 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3.izb.byt po kompletnej rekonštrukcii, 2 x loggia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.