RealTracker Slovakia
Favorite
1,5-izb.byt s 7m logiou, Inžinierska ul, Západ-Terasa
calendar_month28 dní na trhu

1,5-izb.byt s 7m logiou, Inžinierska ul, Západ-Terasa

176 000 €

4 293 €/m²
location_on

Inžinierska, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj41
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 645 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

527 €

Ročný príjem z nájmu

6 325 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 000 €, nájmu 527,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 000 €527 €6 324 €3.59%
Rok 1190 784 €567 €6 804 €3.57%14 784 €6 324 €12%
Rok 2206 810 €609 €7 308 €3.53%30 810 €13 128 €25%
Rok 3224 182 €655 €7 860 €3.51%48 182 €20 436 €39%
Rok 4243 013 €704 €8 448 €3.48%67 013 €28 296 €54.2%
Rok 5263 426 €757 €9 084 €3.45%87 426 €36 744 €70.6%
Rok 6285 554 €813 €9 756 €3.42%109 554 €45 828 €88.3%
Rok 7309 541 €874 €10 488 €3.39%133 541 €55 584 €107.5%
Rok 8335 542 €940 €11 280 €3.36%159 542 €66 072 €128.2%
Rok 9363 728 €1 010 €12 120 €3.33%187 728 €77 352 €150.6%
Rok 10394 281 €1 086 €13 032 €3.31%218 281 €89 472 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-izb.byt s 7m logiou, Inžinierska ul, Západ-Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.