RealTracker Slovakia
Favorite
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 2i byt s predzahrádkou v obci Kostolište. REZERVOVANÝ!
calendar_month32 dní na trhu

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 2i byt s predzahrádkou v obci Kostolište. REZERVOVANÝ!

174 990 €

3 283 €/m²
location_on

Borová ulica, Kostolište

apartment2 izbový bytna Predaj53.31
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 467 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 935 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

702 €

Ročný príjem z nájmu

8 425 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 990 €, nájmu 702,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 990 €702 €8 424 €4.81%
Rok 1189 689 €755 €9 060 €4.78%14 699 €8 424 €13.2%
Rok 2205 623 €811 €9 732 €4.73%30 633 €17 484 €27.5%
Rok 3222 895 €872 €10 464 €4.69%47 905 €27 216 €42.9%
Rok 4241 619 €938 €11 256 €4.66%66 629 €37 680 €59.6%
Rok 5261 915 €1 008 €12 096 €4.62%86 925 €48 936 €77.6%
Rok 6283 915 €1 084 €13 008 €4.58%108 925 €61 032 €97.1%
Rok 7307 764 €1 165 €13 980 €4.54%132 774 €74 040 €118.2%
Rok 8333 616 €1 252 €15 024 €4.5%158 626 €88 020 €140.9%
Rok 9361 640 €1 346 €16 152 €4.47%186 650 €103 044 €165.5%
Rok 10392 018 €1 447 €17 364 €4.43%217 028 €119 196 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 2i byt s predzahrádkou v obci Kostolište. REZERVOVANÝ!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.