RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbový byt s garážou a 2 balkónmi Melčice-Lieskové
calendar_month73 dní na trhu
-32 000 €

Predaj 2-izbový byt s garážou a 2 balkónmi Melčice-Lieskové

123 000 €

1 892 €/m²
location_on

Melcice, Melčice-Lieskové

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 525 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 947 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 455 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 000 €, nájmu 621,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 000 €621 €7 452 €6.06%
Rok 1133 332 €668 €8 016 €6.01%10 332 €7 452 €14.5%
Rok 2144 532 €718 €8 616 €5.96%21 532 €15 468 €30.1%
Rok 3156 673 €772 €9 264 €5.91%33 673 €24 084 €47%
Rok 4169 833 €830 €9 960 €5.86%46 833 €33 348 €65.2%
Rok 5184 099 €892 €10 704 €5.81%61 099 €43 308 €84.9%
Rok 6199 563 €959 €11 508 €5.77%76 563 €54 012 €106.2%
Rok 7216 327 €1 031 €12 372 €5.72%93 327 €65 520 €129.1%
Rok 8234 498 €1 108 €13 296 €5.67%111 498 €77 892 €154%
Rok 9254 196 €1 191 €14 292 €5.62%131 196 €91 188 €180.8%
Rok 10275 548 €1 280 €15 360 €5.57%152 548 €105 480 €209.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbový byt s garážou a 2 balkónmi Melčice-Lieskové

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.