RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Predáme 2 izbový byt
calendar_month28 dní na trhu

DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Predáme 2 izbový byt

133 500 €

2 670 €/m²
location_on

Záhorácka, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 736 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 835 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 144 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 500 €, nájmu 595,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 500 €595 €7 140 €5.35%
Rok 1144 714 €640 €7 680 €5.31%11 214 €7 140 €13.7%
Rok 2156 870 €688 €8 256 €5.26%23 370 €14 820 €28.6%
Rok 3170 047 €740 €8 880 €5.22%36 547 €23 076 €44.7%
Rok 4184 331 €795 €9 540 €5.18%50 831 €31 956 €62%
Rok 5199 815 €855 €10 260 €5.13%66 315 €41 496 €80.8%
Rok 6216 599 €919 €11 028 €5.09%83 099 €51 756 €101%
Rok 7234 794 €988 €11 856 €5.05%101 294 €62 784 €122.9%
Rok 8254 516 €1 062 €12 744 €5.01%121 016 €74 640 €146.6%
Rok 9275 896 €1 141 €13 692 €4.96%142 396 €87 384 €172.1%
Rok 10299 071 €1 227 €14 724 €4.92%165 571 €101 076 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Predáme 2 izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.