RealTracker Slovakia
Favorite
RIVERS | PREMIUM VILLA (Bratislava - Slavín)
calendar_month28 dní na trhu

RIVERS | PREMIUM VILLA (Bratislava - Slavín)

5 000 000 €

10 000 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj500
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 982 948 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 966 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 758 €

Ročný príjem z nájmu

93 098 €

ROIinfo

1.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 000 000 €, nájmu 7 758,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz5 000 000 €7 758 €93 096 €1.86%
Rok 15 420 000 €8 340 €100 080 €1.85%420 000 €93 096 €10.3%
Rok 25 875 280 €8 965 €107 580 €1.83%875 280 €193 176 €21.4%
Rok 36 368 804 €9 638 €115 656 €1.82%1 368 804 €300 756 €33.4%
Rok 46 903 783 €10 361 €124 332 €1.8%1 903 783 €416 412 €46.4%
Rok 57 483 701 €11 138 €133 656 €1.79%2 483 701 €540 744 €60.5%
Rok 68 112 332 €11 973 €143 676 €1.77%3 112 332 €674 400 €75.7%
Rok 78 793 768 €12 871 €154 452 €1.76%3 793 768 €818 076 €92.2%
Rok 89 532 444 €13 836 €166 032 €1.74%4 532 444 €972 528 €110.1%
Rok 910 333 169 €14 874 €178 488 €1.73%5 333 169 €1 138 560 €129.4%
Rok 1011 201 155 €15 990 €191 880 €1.71%6 201 155 €1 317 048 €150.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RIVERS | PREMIUM VILLA (Bratislava - Slavín)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.