RealTracker Slovakia
Favorite
RIVERS | PREMIUM VILLA (Bratislava - Slavín)
calendar_month77 dní na trhu

RIVERS | PREMIUM VILLA (Bratislava - Slavín)

5 000 000 €

10 000 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj500
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 569 359 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 139 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 309 €

Ročný príjem z nájmu

87 706 €

ROIinfo

1.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 000 000 €, nájmu 7 308,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz5 000 000 €7 309 €87 708 €1.75%
Rok 15 420 000 €7 857 €94 284 €1.74%420 000 €87 708 €10.2%
Rok 25 875 280 €8 446 €101 352 €1.73%875 280 €181 992 €21.1%
Rok 36 368 804 €9 080 €108 960 €1.71%1 368 804 €283 344 €33%
Rok 46 903 783 €9 761 €117 132 €1.7%1 903 783 €392 304 €45.9%
Rok 57 483 701 €10 493 €125 916 €1.68%2 483 701 €509 436 €59.9%
Rok 68 112 332 €11 280 €135 360 €1.67%3 112 332 €635 352 €75%
Rok 78 793 768 €12 126 €145 512 €1.65%3 793 768 €770 712 €91.3%
Rok 89 532 444 €13 035 €156 420 €1.64%4 532 444 €916 224 €109%
Rok 910 333 169 €14 013 €168 156 €1.63%5 333 169 €1 072 644 €128.1%
Rok 1011 201 155 €15 064 €180 768 €1.61%6 201 155 €1 240 800 €148.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RIVERS | PREMIUM VILLA (Bratislava - Slavín)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.