RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt po rekonštrukcii – Astrová ul., Michalovce | 67 m² + balkón | 5/8 poschodie
calendar_month28 dní na trhu

3-izbový byt po rekonštrukcii – Astrová ul., Michalovce | 67 m² + balkón | 5/8 poschodie

134 900 €

2 013 €/m²
location_on

Astrová, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 116 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

693 €

Ročný príjem z nájmu

8 321 €

ROIinfo

6.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 693,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €693 €8 316 €6.16%
Rok 1146 232 €745 €8 940 €6.11%11 332 €8 316 €14.6%
Rok 2158 515 €801 €9 612 €6.06%23 615 €17 256 €30.3%
Rok 3171 830 €861 €10 332 €6.01%36 930 €26 868 €47.3%
Rok 4186 264 €926 €11 112 €5.97%51 364 €37 200 €65.7%
Rok 5201 910 €995 €11 940 €5.91%67 010 €48 312 €85.5%
Rok 6218 871 €1 070 €12 840 €5.87%83 971 €60 252 €106.9%
Rok 7237 256 €1 150 €13 800 €5.82%102 356 €73 092 €130.1%
Rok 8257 185 €1 237 €14 844 €5.77%122 285 €86 892 €155.1%
Rok 9278 789 €1 329 €15 948 €5.72%143 889 €101 736 €182.1%
Rok 10302 207 €1 429 €17 148 €5.67%167 307 €117 684 €211.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt po rekonštrukcii – Astrová ul., Michalovce | 67 m² + balkón | 5/8 poschodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.