RealTracker Slovakia
Favorite
(REZERVOVANÉ)3+KK BYT, ŽILINA-HLINY 8, LICHARDOVA UL., 2 BALKÓNY, KOMPLET REKONŠTRUKICA, 63m²
calendar_month28 dní na trhu
-15 010 €

(REZERVOVANÉ)3+KK BYT, ŽILINA-HLINY 8, LICHARDOVA UL., 2 BALKÓNY, KOMPLET REKONŠTRUKICA, 63m²

179 990 €

2 857 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 880 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

663 €

Ročný príjem z nájmu

7 957 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 990 €, nájmu 663,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 990 €663 €7 956 €4.42%
Rok 1195 109 €713 €8 556 €4.39%15 119 €7 956 €12.8%
Rok 2211 498 €766 €9 192 €4.35%31 508 €16 512 €26.7%
Rok 3229 264 €824 €9 888 €4.31%49 274 €25 704 €41.7%
Rok 4248 522 €886 €10 632 €4.28%68 532 €35 592 €57.8%
Rok 5269 398 €952 €11 424 €4.24%89 408 €46 224 €75.4%
Rok 6292 028 €1 023 €12 276 €4.2%112 038 €57 648 €94.3%
Rok 7316 558 €1 100 €13 200 €4.17%136 568 €69 924 €114.7%
Rok 8343 149 €1 183 €14 196 €4.14%163 159 €83 124 €136.8%
Rok 9371 973 €1 271 €15 252 €4.1%191 983 €97 320 €160.7%
Rok 10403 219 €1 367 €16 404 €4.07%223 229 €112 572 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

(REZERVOVANÉ)3+KK BYT, ŽILINA-HLINY 8, LICHARDOVA UL., 2 BALKÓNY, KOMPLET REKONŠTRUKICA, 63m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.