RealTracker Slovakia
Favorite
4 - izbová exkluzívna novostavba 120 m2 obytná plocha, 420 m2 pozemok - Rajka
calendar_month27 dní na trhu

4 - izbová exkluzívna novostavba 120 m2 obytná plocha, 420 m2 pozemok - Rajka

320 000 €

2 667 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 073 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 126 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 400 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 200 €14 400 €4.5%
Rok 1346 880 €1 290 €15 480 €4.46%26 880 €14 400 €12.9%
Rok 2376 018 €1 387 €16 644 €4.43%56 018 €29 880 €26.8%
Rok 3407 603 €1 491 €17 892 €4.39%87 603 €46 524 €41.9%
Rok 4441 842 €1 603 €19 236 €4.35%121 842 €64 416 €58.2%
Rok 5478 957 €1 723 €20 676 €4.32%158 957 €83 652 €75.8%
Rok 6519 189 €1 852 €22 224 €4.28%199 189 €104 328 €94.8%
Rok 7562 801 €1 991 €23 892 €4.25%242 801 €126 552 €115.4%
Rok 8610 076 €2 140 €25 680 €4.21%290 076 €150 444 €137.7%
Rok 9661 323 €2 301 €27 612 €4.18%341 323 €176 124 €161.7%
Rok 10716 874 €2 473 €29 676 €4.14%396 874 €203 736 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbová exkluzívna novostavba 120 m2 obytná plocha, 420 m2 pozemok - Rajka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.