RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok na Galvaniho ul. v BA II
calendar_month29 dní na trhu
-55 000 €

Pozemok na Galvaniho ul. v BA II

320 000 €

668 €/m²
location_on

Galvaniho, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj479

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 215 463 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 538 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 5 748 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €5 748 €68 976 €21.55%
Rok 1346 880 €6 179 €74 148 €21.38%26 880 €68 976 €30%
Rok 2376 018 €6 643 €79 716 €21.2%56 018 €143 124 €62.2%
Rok 3407 603 €7 141 €85 692 €21.02%87 603 €222 840 €97%
Rok 4441 842 €7 676 €92 112 €20.85%121 842 €308 532 €134.5%
Rok 5478 957 €8 252 €99 024 €20.67%158 957 €400 644 €174.9%
Rok 6519 189 €8 871 €106 452 €20.5%199 189 €499 668 €218.4%
Rok 7562 801 €9 536 €114 432 €20.33%242 801 €606 120 €265.3%
Rok 8610 076 €10 251 €123 012 €20.16%290 076 €720 552 €315.8%
Rok 9661 323 €11 020 €132 240 €20%341 323 €843 564 €370.3%
Rok 10716 874 €11 847 €142 164 €19.83%396 874 €975 804 €429%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na Galvaniho ul. v BA II

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.