RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 1,5 izbový byt Slnečnice Zóna Mesto
calendar_month27 dní na trhu

PREDAJ, 1,5 izbový byt Slnečnice Zóna Mesto

229 900 €

5 895 €/m²
location_on

Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 686 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 248 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

651 €

Ročný príjem z nájmu

7 811 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 900 €, nájmu 650,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 900 €651 €7 812 €3.4%
Rok 1249 212 €700 €8 400 €3.37%19 312 €7 812 €11.8%
Rok 2270 145 €752 €9 024 €3.34%40 245 €16 212 €24.6%
Rok 3292 838 €809 €9 708 €3.32%62 938 €25 236 €38.4%
Rok 4317 436 €869 €10 428 €3.29%87 536 €34 944 €53.3%
Rok 5344 101 €934 €11 208 €3.26%114 201 €45 372 €69.4%
Rok 6373 005 €1 005 €12 060 €3.23%143 105 €56 580 €86.9%
Rok 7404 337 €1 080 €12 960 €3.21%174 437 €68 640 €105.7%
Rok 8438 302 €1 161 €13 932 €3.18%208 402 €81 600 €126.1%
Rok 9475 119 €1 248 €14 976 €3.15%245 219 €95 532 €148.2%
Rok 10515 029 €1 342 €16 104 €3.13%285 129 €110 508 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 1,5 izbový byt Slnečnice Zóna Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.