RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt na predaj
calendar_month517 dní na trhu

3 - izbový byt na predaj

135 000 €

1 824 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 512 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 129 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

738 €

Ročný príjem z nájmu

8 853 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 737,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €738 €8 856 €6.56%
Rok 1146 340 €793 €9 516 €6.5%11 340 €8 856 €15%
Rok 2158 633 €853 €10 236 €6.45%23 633 €18 372 €31.1%
Rok 3171 958 €917 €11 004 €6.4%36 958 €28 608 €48.6%
Rok 4186 402 €985 €11 820 €6.34%51 402 €39 612 €67.4%
Rok 5202 060 €1 059 €12 708 €6.29%67 060 €51 432 €87.8%
Rok 6219 033 €1 139 €13 668 €6.24%84 033 €64 140 €109.8%
Rok 7237 432 €1 224 €14 688 €6.19%102 432 €77 808 €133.5%
Rok 8257 376 €1 316 €15 792 €6.14%122 376 €92 496 €159.2%
Rok 9278 996 €1 415 €16 980 €6.09%143 996 €108 288 €186.9%
Rok 10302 431 €1 521 €18 252 €6.04%167 431 €125 268 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.