RealTracker Slovakia
arrow_backMoravské Lieskové · domy na predaj
Favorite
Predaj 4 izbového rodinného domu v krásnom prostredí Moravské Lieskové – časť Šance
calendar_month26 dní na trhu

Predaj 4 izbového rodinného domu v krásnom prostredí Moravské Lieskové – časť Šance

299 000 €

1 495 €/m²
location_on

Moravské Lieskové, Moravské Lieskové

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 032 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 875 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 166 €

Ročný príjem z nájmu

13 992 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 166 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 166 €13 992 €4.68%———
Rok 1324 116 €1 253 €15 036 €4.64%25 116 €13 992 €13.1%
Rok 2351 342 €1 347 €16 164 €4.6%52 342 €29 028 €27.2%
Rok 3380 854 €1 449 €17 388 €4.57%81 854 €45 192 €42.5%
Rok 4412 846 €1 557 €18 684 €4.53%113 846 €62 580 €59%
Rok 5447 525 €1 674 €20 088 €4.49%148 525 €81 264 €76.9%
Rok 6485 117 €1 799 €21 588 €4.45%186 117 €101 352 €96.1%
Rok 7525 867 €1 934 €23 208 €4.41%226 867 €122 940 €117%
Rok 8570 040 €2 080 €24 960 €4.38%271 040 €146 148 €139.5%
Rok 9617 924 €2 236 €26 832 €4.34%318 924 €171 108 €163.9%
Rok 10669 829 €2 403 €28 836 €4.3%370 829 €197 940 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbového rodinného domu v krásnom prostredí Moravské Lieskové – časť Šance

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát