RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
AVENUE I admin. priestory v polyfunkčnom dome, Ružinov.
calendar_month26 dní na trhu

AVENUE I admin. priestory v polyfunkčnom dome, Ružinov.

1 150 000 €

2 212 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•520 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 529 719 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 118 €

Ročný príjem z nájmu

73 415 €

ROIinfo

6.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 150 000 €, nájmu 6 117,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 150 000 €6 118 €73 416 €6.38%———
Rok 11 246 600 €6 577 €78 924 €6.33%96 600 €73 416 €14.8%
Rok 21 351 314 €7 070 €84 840 €6.28%201 314 €152 340 €30.8%
Rok 31 464 825 €7 600 €91 200 €6.23%314 825 €237 180 €48%
Rok 41 587 870 €8 170 €98 040 €6.17%437 870 €328 380 €66.6%
Rok 51 721 251 €8 783 €105 396 €6.12%571 251 €426 420 €86.8%
Rok 61 865 836 €9 442 €113 304 €6.07%715 836 €531 816 €108.5%
Rok 72 022 567 €10 150 €121 800 €6.02%872 567 €645 120 €132%
Rok 82 192 462 €10 911 €130 932 €5.97%1 042 462 €766 920 €157.3%
Rok 92 376 629 €11 730 €140 760 €5.92%1 226 629 €897 852 €184.7%
Rok 102 576 266 €12 609 €151 308 €5.87%1 426 266 €1 038 612 €214.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE I admin. priestory v polyfunkčnom dome, Ružinov.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát