RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
AVENUE I nebytový priestor nachádzajúci sa v bytovom dome, Ružinov
calendar_month26 dní na trhu

AVENUE I nebytový priestor nachádzajúci sa v bytovom dome, Ružinov

340 000 €

2 000 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj•170 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

454 540 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 674 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 735 €

Ročný príjem z nájmu

32 824 €

ROIinfo

9.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 2 735,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €2 735 €32 820 €9.65%———
Rok 1368 560 €2 940 €35 280 €9.57%28 560 €32 820 €18.1%
Rok 2399 519 €3 161 €37 932 €9.49%59 519 €68 100 €37.5%
Rok 3433 079 €3 398 €40 776 €9.42%93 079 €106 032 €58.6%
Rok 4469 457 €3 653 €43 836 €9.34%129 457 €146 808 €81.3%
Rok 5508 892 €3 927 €47 124 €9.26%168 892 €190 644 €105.7%
Rok 6551 639 €4 221 €50 652 €9.18%211 639 €237 768 €132.2%
Rok 7597 976 €4 538 €54 456 €9.11%257 976 €288 420 €160.7%
Rok 8648 206 €4 878 €58 536 €9.03%308 206 €342 876 €191.5%
Rok 9702 656 €5 244 €62 928 €8.96%362 656 €401 412 €224.7%
Rok 10761 679 €5 638 €67 656 €8.88%421 679 €464 340 €260.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE I nebytový priestor nachádzajúci sa v bytovom dome, Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát