RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj! Výnimočná historická drevenica - Liptovské Kľačany
calendar_month26 dní na trhu

Predaj! Výnimočná historická drevenica - Liptovské Kľačany

228 000 €

2 961 €/m²
location_on

Liptovské KĽačany, Liptovský Mikuláš

homeRodinný domna Predaj77
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 612 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 904 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 020 €

Ročný príjem z nájmu

12 243 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 228 000 €, nájmu 1 020,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz228 000 €1 020 €12 240 €5.37%
Rok 1247 152 €1 097 €13 164 €5.33%19 152 €12 240 €13.8%
Rok 2267 913 €1 179 €14 148 €5.28%39 913 €25 404 €28.6%
Rok 3290 417 €1 267 €15 204 €5.24%62 417 €39 552 €44.7%
Rok 4314 813 €1 363 €16 356 €5.2%86 813 €54 756 €62.1%
Rok 5341 257 €1 465 €17 580 €5.15%113 257 €71 112 €80.9%
Rok 6369 922 €1 575 €18 900 €5.11%141 922 €88 692 €101.1%
Rok 7400 996 €1 693 €20 316 €5.07%172 996 €107 592 €123.1%
Rok 8434 679 €1 820 €21 840 €5.02%206 679 €127 908 €146.7%
Rok 9471 193 €1 956 €23 472 €4.98%243 193 €149 748 €172.3%
Rok 10510 773 €2 103 €25 236 €4.94%282 773 €173 220 €200%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj! Výnimočná historická drevenica - Liptovské Kľačany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.