RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Banská Bystrica, mesto – 4-izbový apartmán v centre mesta, 124 m2
calendar_month26 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Banská Bystrica, mesto – 4-izbový apartmán v centre mesta, 124 m2

299 000 €

2 411 €/m²
location_on

Horná, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj124
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 274 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

930 €

Ročný príjem z nájmu

11 157 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 929,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €930 €11 160 €3.73%
Rok 1324 116 €999 €11 988 €3.7%25 116 €11 160 €12.1%
Rok 2351 342 €1 074 €12 888 €3.67%52 342 €23 148 €25.2%
Rok 3380 854 €1 155 €13 860 €3.64%81 854 €36 036 €39.4%
Rok 4412 846 €1 242 €14 904 €3.61%113 846 €49 896 €54.8%
Rok 5447 525 €1 335 €16 020 €3.58%148 525 €64 800 €71.3%
Rok 6485 117 €1 435 €17 220 €3.55%186 117 €80 820 €89.3%
Rok 7525 867 €1 543 €18 516 €3.52%226 867 €98 040 €108.7%
Rok 8570 040 €1 658 €19 896 €3.49%271 040 €116 556 €129.6%
Rok 9617 924 €1 783 €21 396 €3.46%318 924 €136 452 €152.3%
Rok 10669 829 €1 916 €22 992 €3.43%370 829 €157 848 €176.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Banská Bystrica, mesto – 4-izbový apartmán v centre mesta, 124 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.