RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaný nebytový priestor (1 izbový byt) vo výbornej lokalite
calendar_month26 dní na trhu
-5 000 €

Zrekonštruovaný nebytový priestor (1 izbový byt) vo výbornej lokalite

135 000 €

5 625 €/m²
location_on

Krížna, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj24
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 833 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 660 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

428 €

Ročný príjem z nájmu

5 134 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 427,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €428 €5 136 €3.8%
Rok 1146 340 €460 €5 520 €3.77%11 340 €5 136 €12.2%
Rok 2158 633 €494 €5 928 €3.74%23 633 €10 656 €25.4%
Rok 3171 958 €532 €6 384 €3.71%36 958 €16 584 €39.7%
Rok 4186 402 €571 €6 852 €3.68%51 402 €22 968 €55.1%
Rok 5202 060 €614 €7 368 €3.65%67 060 €29 820 €71.8%
Rok 6219 033 €660 €7 920 €3.62%84 033 €37 188 €89.8%
Rok 7237 432 €710 €8 520 €3.59%102 432 €45 108 €109.3%
Rok 8257 376 €763 €9 156 €3.56%122 376 €53 628 €130.4%
Rok 9278 996 €820 €9 840 €3.53%143 996 €62 784 €153.2%
Rok 10302 431 €882 €10 584 €3.5%167 431 €72 624 €177.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný nebytový priestor (1 izbový byt) vo výbornej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.