calendar_month71 dní na trhu
-10 000 €
Priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, výhľad na zeleň, Rača
265 000 €
3 601 €/m²location_on
Sklabinská 8, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•73.59 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
287 454 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 906 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
918 €
Ročný príjem z nájmu
11 015 €
ROIinfo
4.16%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 917,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, výhľad na zeleň, Rača
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.