RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom na bývanie aj podnikanie, Košice Barca
calendar_month26 dní na trhu

Rodinný dom na bývanie aj podnikanie, Košice Barca

399 999 €

2 667 €/m²
location_on

Osľoboditeľov, Košice IV - Barca

homeRodinný domna Predaj150
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

344 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 296 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 019 €

Ročný príjem z nájmu

36 227 €

ROIinfo

9.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 999 €, nájmu 3 018,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 999 €3 019 €36 228 €9.06%
Rok 1433 599 €3 245 €38 940 €8.98%33 600 €36 228 €17.5%
Rok 2470 021 €3 489 €41 868 €8.91%70 022 €75 168 €36.3%
Rok 3509 503 €3 750 €45 000 €8.83%109 504 €117 036 €56.6%
Rok 4552 301 €4 032 €48 384 €8.76%152 302 €162 036 €78.6%
Rok 5598 695 €4 334 €52 008 €8.69%198 696 €210 420 €102.3%
Rok 6648 985 €4 659 €55 908 €8.61%248 986 €262 428 €127.9%
Rok 7703 500 €5 009 €60 108 €8.54%303 501 €318 336 €155.5%
Rok 8762 594 €5 384 €64 608 €8.47%362 595 €378 444 €185.3%
Rok 9826 651 €5 788 €69 456 €8.4%426 652 €443 052 €217.4%
Rok 10896 090 €6 222 €74 664 €8.33%496 091 €512 508 €252.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na bývanie aj podnikanie, Košice Barca

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.