RealTracker Slovakia
Favorite
🏡 NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE OBCE 🏡
calendar_month71 dní na trhu

🏡 NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE OBCE 🏡

289 990 €

967 €/m²
location_on

Paláriková, Zeleneč

homeRodinný domna Predaj300
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

474 450 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 582 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 833 €

Ročný príjem z nájmu

22 000 €

ROIinfo

7.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 990 €, nájmu 1 833,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 990 €1 833 €21 996 €7.59%
Rok 1314 349 €1 971 €23 652 €7.52%24 359 €21 996 €16%
Rok 2340 754 €2 119 €25 428 €7.46%50 764 €45 648 €33.2%
Rok 3369 378 €2 278 €27 336 €7.4%79 388 €71 076 €51.9%
Rok 4400 406 €2 448 €29 376 €7.34%110 416 €98 412 €72%
Rok 5434 040 €2 632 €31 584 €7.28%144 050 €127 788 €93.7%
Rok 6470 499 €2 829 €33 948 €7.22%180 509 €159 372 €117.2%
Rok 7510 021 €3 042 €36 504 €7.16%220 031 €193 320 €142.5%
Rok 8552 863 €3 270 €39 240 €7.1%262 873 €229 824 €169.9%
Rok 9599 303 €3 515 €42 180 €7.04%309 313 €269 064 €199.4%
Rok 10649 645 €3 779 €45 348 €6.98%359 655 €311 244 €231.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE OBCE 🏡

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.