RealTracker Slovakia
arrow_backGalanta · byty na predaj
Favorite
🏢 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | KOMPLEX V GALANTE 🏢
calendar_month162 dní na trhu

🏢 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | KOMPLEX V GALANTE 🏢

1 200 000 €

3 000 €/m²
location_on

Galanta

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•400 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

554 486 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 386 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 231 €

Ročný príjem z nájmu

62 769 €

ROIinfo

5.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 5 230,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €5 231 €62 772 €5.23%———
Rok 11 300 800 €5 623 €67 476 €5.19%100 800 €62 772 €13.6%
Rok 21 410 067 €6 045 €72 540 €5.14%210 067 €130 248 €28.4%
Rok 31 528 513 €6 498 €77 976 €5.1%328 513 €202 788 €44.3%
Rok 41 656 908 €6 985 €83 820 €5.06%456 908 €280 764 €61.5%
Rok 51 796 088 €7 509 €90 108 €5.02%596 088 €364 584 €80.1%
Rok 61 946 960 €8 073 €96 876 €4.98%746 960 €454 692 €100.1%
Rok 72 110 504 €8 678 €104 136 €4.93%910 504 €551 568 €121.8%
Rok 82 287 787 €9 329 €111 948 €4.89%1 087 787 €655 704 €145.3%
Rok 92 479 961 €10 029 €120 348 €4.85%1 279 961 €767 652 €170.6%
Rok 102 688 277 €10 781 €129 372 €4.81%1 488 277 €888 000 €198%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏢 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | KOMPLEX V GALANTE 🏢

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.