RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS!Na predaj 4i rodinný dom, 588m2, Trenčianská Turná
calendar_month195 dní na trhu

IBA U NÁS!Na predaj 4i rodinný dom, 588m2, Trenčianská Turná

459 900 €

4 181 €/m²
location_on

Trenčianska Turná, Trenčianska Turná

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

352 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 209 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 229 €

Ročný príjem z nájmu

14 744 €

ROIinfo

3.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 900 €, nájmu 1 228,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 900 €1 229 €14 748 €3.21%
Rok 1498 532 €1 321 €15 852 €3.18%38 632 €14 748 €11.6%
Rok 2540 408 €1 420 €17 040 €3.15%80 508 €30 600 €24.2%
Rok 3585 803 €1 526 €18 312 €3.13%125 903 €47 640 €37.7%
Rok 4635 010 €1 641 €19 692 €3.1%175 110 €65 952 €52.4%
Rok 5688 351 €1 764 €21 168 €3.08%228 451 €85 644 €68.3%
Rok 6746 172 €1 896 €22 752 €3.05%286 272 €106 812 €85.5%
Rok 7808 851 €2 038 €24 456 €3.02%348 951 €129 564 €104%
Rok 8876 794 €2 191 €26 292 €3%416 894 €154 020 €124.1%
Rok 9950 445 €2 356 €28 272 €2.97%490 545 €180 312 €145.9%
Rok 101 030 282 €2 532 €30 384 €2.95%570 382 €208 584 €169.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS!Na predaj 4i rodinný dom, 588m2, Trenčianská Turná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.