RealTracker Slovakia
Favorite
2 izb byt Sever, spolu 56 m2, 5.p., ihneď voľný, pôvodný stav
calendar_month72 dní na trhu
-10 000 €

2 izb byt Sever, spolu 56 m2, 5.p., ihneď voľný, pôvodný stav

159 900 €

2 855 €/m²
location_on

Odborárska, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 623 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 904 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

634 €

Ročný príjem z nájmu

7 608 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 633,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €634 €7 608 €4.76%
Rok 1173 332 €682 €8 184 €4.72%13 432 €7 608 €13.2%
Rok 2187 891 €733 €8 796 €4.68%27 991 €15 792 €27.4%
Rok 3203 674 €788 €9 456 €4.64%43 774 €24 588 €42.8%
Rok 4220 783 €847 €10 164 €4.6%60 883 €34 044 €59.4%
Rok 5239 329 €910 €10 920 €4.56%79 429 €44 208 €77.3%
Rok 6259 432 €978 €11 736 €4.52%99 532 €55 128 €96.7%
Rok 7281 225 €1 052 €12 624 €4.49%121 325 €66 864 €117.7%
Rok 8304 848 €1 131 €13 572 €4.45%144 948 €79 488 €140.4%
Rok 9330 455 €1 215 €14 580 €4.41%170 555 €93 060 €164.9%
Rok 10358 213 €1 307 €15 684 €4.38%198 313 €107 640 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb byt Sever, spolu 56 m2, 5.p., ihneď voľný, pôvodný stav

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.