RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA !! 2 izb byt Sever, spolu 56 m2, 5.p., ihneď voľný, pôvodný stav
calendar_month26 dní na trhu
-9 000 €

ZNÍŽENÁ CENA !! 2 izb byt Sever, spolu 56 m2, 5.p., ihneď voľný, pôvodný stav

160 900 €

2 873 €/m²
location_on

Odborárska, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 834 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 900 €, nájmu 569,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 900 €570 €6 840 €4.25%
Rok 1174 416 €612 €7 344 €4.21%13 516 €6 840 €12.7%
Rok 2189 067 €658 €7 896 €4.18%28 167 €14 184 €26.3%
Rok 3204 948 €708 €8 496 €4.15%44 048 €22 080 €41.1%
Rok 4222 164 €761 €9 132 €4.11%61 264 €30 576 €57.1%
Rok 5240 825 €818 €9 816 €4.08%79 925 €39 708 €74.4%
Rok 6261 055 €879 €10 548 €4.04%100 155 €49 524 €93%
Rok 7282 983 €945 €11 340 €4.01%122 083 €60 072 €113.2%
Rok 8306 754 €1 016 €12 192 €3.97%145 854 €71 412 €135%
Rok 9332 521 €1 092 €13 104 €3.94%171 621 €83 604 €158.6%
Rok 10360 453 €1 174 €14 088 €3.91%199 553 €96 708 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA !! 2 izb byt Sever, spolu 56 m2, 5.p., ihneď voľný, pôvodný stav

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.