calendar_month26 dní na trhu
3-izbový byt v novostavbe na Záhradníckej ulici
450 000 €
4 369 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•103 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
380 538 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 695 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 260 €
Ročný príjem z nájmu
15 120 €
ROIinfo
3.36%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 260,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt v novostavbe na Záhradníckej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.