RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, prízemný rodinný dom s komplexným zázemím obce Brusno
calendar_month25 dní na trhu

PREDAJ, prízemný rodinný dom s komplexným zázemím obce Brusno

230 000 €

1 643 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj140
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

247 561 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 768 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

928 €

Ročný príjem z nájmu

11 130 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 927,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €928 €11 136 €4.84%
Rok 1249 320 €997 €11 964 €4.8%19 320 €11 136 €13.2%
Rok 2270 263 €1 072 €12 864 €4.76%40 263 €23 100 €27.5%
Rok 3292 965 €1 152 €13 824 €4.72%62 965 €35 964 €43%
Rok 4317 574 €1 239 €14 868 €4.68%87 574 €49 788 €59.7%
Rok 5344 250 €1 332 €15 984 €4.64%114 250 €64 656 €77.8%
Rok 6373 167 €1 431 €17 172 €4.6%143 167 €80 640 €97.3%
Rok 7404 513 €1 539 €18 468 €4.57%174 513 €97 812 €118.4%
Rok 8438 492 €1 654 €19 848 €4.53%208 492 €116 280 €141.2%
Rok 9475 326 €1 778 €21 336 €4.49%245 326 €136 128 €165.8%
Rok 10515 253 €1 912 €22 944 €4.45%285 253 €157 464 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, prízemný rodinný dom s komplexným zázemím obce Brusno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.