RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
Predaj moderný 4.izbový bungalov v Dunajskej Lužnej
calendar_month168 dní na trhu

Predaj moderný 4.izbový bungalov v Dunajskej Lužnej

319 990 €

2 783 €/m²
location_on

Zámočnícka, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•115 m²
yardPozemok 447 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

343 738 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 989 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 132 €

Ročný príjem z nájmu

25 582 €

ROIinfo

7.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 990 €, nájmu 2 131,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 990 €2 132 €25 584 €8%———
Rok 1346 869 €2 292 €27 504 €7.93%26 879 €25 584 €16.4%
Rok 2376 006 €2 464 €29 568 €7.86%56 016 €53 088 €34.1%
Rok 3407 591 €2 648 €31 776 €7.8%87 601 €82 656 €53.2%
Rok 4441 828 €2 847 €34 164 €7.73%121 838 €114 432 €73.8%
Rok 5478 942 €3 061 €36 732 €7.67%158 952 €148 596 €96.1%
Rok 6519 173 €3 290 €39 480 €7.6%199 183 €185 328 €120.2%
Rok 7562 784 €3 537 €42 444 €7.54%242 794 €224 808 €146.1%
Rok 8610 057 €3 802 €45 624 €7.48%290 067 €267 252 €174.2%
Rok 9661 302 €4 087 €49 044 €7.42%341 312 €312 876 €204.4%
Rok 10716 852 €4 394 €52 728 €7.36%396 862 €361 920 €237.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderný 4.izbový bungalov v Dunajskej Lužnej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát