RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v centre BB
calendar_month25 dní na trhu

Rodinný dom v centre BB

285 000 €

1 338 €/m²
location_on

Lazovná, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj213
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

376 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 768 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 411 €

Ročný príjem z nájmu

16 934 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 411,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 411 €16 932 €5.94%
Rok 1308 940 €1 517 €18 204 €5.89%23 940 €16 932 €14.3%
Rok 2334 891 €1 631 €19 572 €5.84%49 891 €35 136 €29.8%
Rok 3363 022 €1 753 €21 036 €5.79%78 022 €54 708 €46.6%
Rok 4393 516 €1 885 €22 620 €5.75%108 516 €75 744 €64.7%
Rok 5426 571 €2 026 €24 312 €5.7%141 571 €98 364 €84.2%
Rok 6462 403 €2 178 €26 136 €5.65%177 403 €122 676 €105.3%
Rok 7501 245 €2 341 €28 092 €5.6%216 245 €148 812 €128.1%
Rok 8543 349 €2 517 €30 204 €5.56%258 349 €176 904 €152.7%
Rok 9588 991 €2 705 €32 460 €5.51%303 991 €207 108 €179.3%
Rok 10638 466 €2 908 €34 896 €5.47%353 466 €239 568 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v centre BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.