RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v centre BB
calendar_month71 dní na trhu

Rodinný dom v centre BB

285 000 €

1 338 €/m²
location_on

Lazovná, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj213
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 641 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 183 €

Ročný príjem z nájmu

14 200 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 183,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 183 €14 196 €4.98%
Rok 1308 940 €1 272 €15 264 €4.94%23 940 €14 196 €13.4%
Rok 2334 891 €1 367 €16 404 €4.9%49 891 €29 460 €27.8%
Rok 3363 022 €1 470 €17 640 €4.86%78 022 €45 864 €43.5%
Rok 4393 516 €1 580 €18 960 €4.82%108 516 €63 504 €60.4%
Rok 5426 571 €1 699 €20 388 €4.78%141 571 €82 464 €78.6%
Rok 6462 403 €1 826 €21 912 €4.74%177 403 €102 852 €98.3%
Rok 7501 245 €1 963 €23 556 €4.7%216 245 €124 764 €119.7%
Rok 8543 349 €2 110 €25 320 €4.66%258 349 €148 320 €142.7%
Rok 9588 991 €2 269 €27 228 €4.62%303 991 €173 640 €167.6%
Rok 10638 466 €2 439 €29 268 €4.58%353 466 €200 868 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v centre BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.