RealTracker Slovakia
Favorite
SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, KLIMATIZOVANÝ, RUŽINOV, VÝBORNÁ LOKALITA, MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽOVÉHO STÁTIA
calendar_month26 dní na trhu
-40 000 €

SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, KLIMATIZOVANÝ, RUŽINOV, VÝBORNÁ LOKALITA, MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽOVÉHO STÁTIA

430 000 €

4 019 €/m²
location_on

-, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj107
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

456 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 263 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 392 €

Ročný príjem z nájmu

16 702 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 1 391,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €1 392 €16 704 €3.88%
Rok 1466 120 €1 496 €17 952 €3.85%36 120 €16 704 €12.3%
Rok 2505 274 €1 608 €19 296 €3.82%75 274 €34 656 €25.6%
Rok 3547 717 €1 729 €20 748 €3.79%117 717 €53 952 €39.9%
Rok 4593 725 €1 859 €22 308 €3.76%163 725 €74 700 €55.4%
Rok 5643 598 €1 998 €23 976 €3.73%213 598 €97 008 €72.2%
Rok 6697 661 €2 148 €25 776 €3.69%267 661 €120 984 €90.4%
Rok 7756 264 €2 309 €27 708 €3.66%326 264 €146 760 €110%
Rok 8819 790 €2 482 €29 784 €3.63%389 790 €174 468 €131.2%
Rok 9888 653 €2 668 €32 016 €3.6%458 653 €204 252 €154.2%
Rok 10963 299 €2 869 €34 428 €3.57%533 299 €236 268 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, KLIMATIZOVANÝ, RUŽINOV, VÝBORNÁ LOKALITA, MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽOVÉHO STÁTIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.